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在现代汉语中“概念”一词是指思维的基本形式之一,反映客观事物的一般的、本质的特征。概念规划既非法定规划,既可以在宏观层面又可在微观层面编制概念规划。概念规划涵盖范围广,是对未来远景的一个描述和整体性认识,带有一定指导性。 可以说,所谓“概念”表明的是规划的工作深度和研究把握的层面,而“概念规划”中的“概念”,用法纯属舶来,哲学味道要少,而主要是指规划中那些整体性的认识和观念。

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· 第二十七回 物流园区堆场规划设计
  堆场,顾名思义,即采用露天堆放的方式储存货物。露天堆场设垛座平台,四周设排水明沟或暗沟,并有防护围墙或围栏。灭火方法不同的不能混存混放。存放在露天堆场的物品必须分类、分堆、分组、分垛,并留出必要的 [详细]
· 第二十六回 物流园区仓库规划设计
  仓库布局规划就是在仓库在供应链中的位置和物流网络中的地位确定后,根据仓库建成后的主要货物货种和货物的存货量以及预测的各种货物的周转率等条件,通过对基础资料的分析,确定仓库的类型和仓库的面积、仓库内 [详细]
· 第二十五回 物流园区停车场规划设计
  物流园区停车场规划设计看是简单地问题,其实不简单,物流园区停车场规划设计的合理与否,则是影响物流园区成功运作的关键因素。物流园区停车场是园区系统规划设计的一个重要组成部分,也是物流园区总体规划中必须 [详细]
· 第二十四回 物流园区路网规划设计
  大量货车从有限的出入口集中汇入路网,从安全、便于运作控制的角度出发,物流园区通常采取相对封闭的运作模式,与周边路网的结合处往往是受到严格控制的,进出物流园区的大量货车只能从有限的出入口集中汇入路网 [详细]
· 第二十三回 物流园区实现“货畅其流”交通规划
  物流园区建立的一个重要目的就是为了实现“货畅其流”,而且能够提供社会化、专业化和规模化的综合物流服务,因此物流园区大多选择在交通条件好、出入便利的地方,其交通特征主要反映在以下三个方面: [详细]
· 第二十二回 物流园区交通组织规划设计
  我国现代物流无论是在理论上,还是在实践上都有了较大的发展。中央和各级政府加大了对物流推进和指导的工作力度,一批不同类型的企业率先实践,成为中国发展现代物流的先驱企业。现代物流理论研究、学术交流、技 [详细]
· 第二十一回 物流园区布局规划设计
  物流园区布局规划包括宏观空间布局规划和内部各功能区的微观布局规划。宏观空间布局规划是指对城市区域物流用地进行宏观空间布局,包括区域内物流园区开发数量确定、选址确定、规模确定;内部微观布局规划主要对 [详细]
· 第二十回 物流园区规划设计功能要素
  物流园区开发项目规划设计的功能要素指的是其所具有的基本能力,这些基本能力有效地组合、联结在一起,便形成了物流园区规划的总功能,便能合理、有效地实现总规划的设计目的。 [详细]
· 第十九回 物流园区项目建筑设计
  物流园区的建筑设计(Architectural Design)是指物流园区内建筑物在建造之前,设计者按照建设任务,把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题,事先作好通盘的设想,拟定好解决这些问题的办法、方案,用图 [详细]
· 第十八回 物流园区修建性详细规划
  物流园区项目的建设是一个复杂的过程,从总体规划到具体的工程建设有一个时间过程。在这个过程中,修建性详细规划的作用尤为突出。修建性详细规划作为规划的微观层面,在物流园区项目的建设规划中发挥着不可替代 [详细]
· 第十七回物流园区控制性详细规划
  总规是一种粗线条的规划,控制性详细规划着重于总平面布局和空间形体的组织,需要在用地性质、土地使用强度、城市设计等方面进行控制;总体规划与详细规划、建筑规划、建筑设计、环境设计之间的联系和约束,联系 [详细]
· 第十六回 物流园区总体规划
  它是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。通过土地利用总体规划,国家将土地资源在各产业部门进 [详细]
· 第十五回 项目概念性规划
  在现代汉语中“概念”一词是指思维的基本形式之一,反映客观事物的一般的、本质的特征。概念规划既非法定规划,既可以在宏观层面又可在微观层面编制概念规划。概念规划涵盖范围广,是对未来远景的一个描述和整体 [详细]
· 第十四回 物流园区发展规划
  规划,意即进行比较全面的长远的发展计划,是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案。提及规划,部分政府部门工作同志及学者都会视其为城乡建设规划,把规划与建设紧密联系在一起 [详细]
· 第十三回 产业规划
  产业规划是指综合运用各种理论分析工具,从当地实际状况出发,充分考虑国际国内及区域经济发展态势,对当地产业发展的定位、产业体系、产业结构、产业链、空间布局、经济社会环境影响、实施方案等做出一年以上的 [详细]
· 第十二回 物流园区项目规划阶段
  物流规划研究是活跃的高端领域,未能深入理解科学规划的方法,就不能为物流规划提供足够的支持依据。物流基础设施规划是一块难啃的骨头,特别是将其作为一个“节点”来规划时,需要“冰冻三尺”的功夫。若没有物 [详细]
· 第十一回 战略策划
  战略策划的是当今所有项目必选之一,以中国古代兵法和西方战略管理理论为基础,以实践为依据,揭示了战略的本质及其对项目发展的深远影响和决定作用。战略策划最大的特点是.从策划的角度透视战略的玄妙,从谋略 [详细]
· 第十回物流园区项目可行性研究
  物流园区项目可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研 [详细]
· 第九回 投资环境分析与定位策划
  投资主体将其拥有的货币资本或产业资本进行的投资都为经济的增长做出了很大的贡献。投资就简要分析一下当前的投资环境。据调查系统所做的投资项目环境调查研究报告,看好理想的投资地有利的经济环境,但是也应清 [详细]
· 第八回 物流园区项目市场调研的重要性
  物流园区投资可行性研究、开发潜力分析、投资研究、市场定位、营销策划、规划设计、方案策划等,都是以市场调研为基础的。没有经过市场调研,凭什么对物流园区做市场定位?凭什么对物流园区做规划?物流园区的规 [详细]
· 第七回 流园区项目开发前市场调研
  在热火朝天的物流园区开发建设背后,存在着多干快上、急功近利的弊端,导致了很多失败的案例。许多地方政府把物流园区作为城市向现代都市发展的一个重要内容进行规划,但却对本地的经济、市场、产业布局没有进行 [详细]
· 第六回 流园区区位选择方案的定量评价
  与通常所说的货运道路不同,货运通道是指连接主要物流节点(包括物流园区开发和重要的交通运输枢纽)的货运干线。在确定物流园区的定位、功能及结构的基础上,建立货运通道体系,其根本目的是改善物流园区开发的 [详细]
· 第五回 物流园区开发的预期
  项目前期策划报告是在对整个物流园区项目前期进行市场调研分析、项目产业分析定位的基础上,为了实现项目最终开发目标提出的有针对性、前瞻性、策略性、可执行又具有创新性的项目定位方案,并可针对此方案提出物 [详细]
· 第四回 物流园区项目开发前阶段
  物流园区开发的建设是一项复杂而长期的工程,投资大,回收周期长。物流园区开发的投资收益期:策划运营好的在8年左右;策划运营差的十年以上。物流园区开发建设中存在着盲目与多干快上、急功近利的弊端,导致了很 [详细]
· 第三回 物流园区开发策划的意义
  物流园区开发策划通常首先提出的是战略策划,然后是战术策划。所谓战略策划好比是物流园区开发的谋略计划,就是在未来的发展过程中,它着眼的是核心竞争力的可持续发展。所以从这点看来,战略策略是非常重要的。 [详细]
· 第二回 物流园区开发策划概述
  物流是一门新兴的朝阳产业,策划也是新兴行业,至于物流策划更是新上加新,而物流园区开发策划是物流策划的重要组成部分。首先,物流策划是物流和策划有机结合的产物,是一门新兴综合交叉的学科,国内外对物流策 [详细]
· 第一回:引言
一个新事物、新概念的形成和传播从来都不是一件容易的事情。从1921年美国阿奇·萧在其著作《市场流通中的若干问题》(Some Problem inMarket Distribution)一书中提出物流。到1935年,美国销售协会将物流(Phys [详细]